武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)武黃公路189號華樂花園9棟3單元11層02室轉讓
發(fā)布時間：
2023-12-22 瀏覽次數：8386次
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| 項目編號 |
GR2023AH1001158 |
| 交易方式 |
動態(tài)報價 |
| 項目名稱 |
武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)武黃公路189號華樂花園9棟3單元11層02室轉讓 |
| 轉讓底價（萬元） |
273.6747 |
| 掛牌日期 |
2023-12-22 |
| 掛牌截止日期 |
2024-01-05 |
| 資產概述 |
1、本次轉讓標的為安徽省皖煤運銷有限責任公司持有的武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)武黃公路189號華樂花園9棟3單元11層02室。
2、根據不動產權證載證信息顯示，轉讓標的權利類型為國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質為出讓/市場化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，房屋建筑面積為233.91平方米，房屋結構為鋼筋混凝土結構，總層數為12層，所在層數為11層。
3、標的現(xiàn)為空置狀態(tài)，無抵押、擔保情況，具體詳情參見《安徽省皖煤運銷有限責任公司擬資產轉讓事宜涉及的武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)武黃公路189號華樂花園9棟3單元1102室房產市場價值項目資產評估報告》（皖安建評報字（2023）113號）。
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| 不動產 |
| 房產證號 |
鄂（2017）武漢市東開不動產權第0004679號 |
| 建筑面積 |
233.91(平方米) |
| 地址 |
武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)武黃公路189號華樂花園9棟3單元11層02室 |
| 建筑結構 |
鋼筋混凝土結構 |
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| 掛牌開始日期 |
2023-12-22 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 價款支付要求 |
分為無需貸款的和需銀行貸款的，詳見重大事項及其他披露內容第7條。 |
| 權利人是否意向行使優(yōu)先購買權 |
不涉及 |
| 重大事項披露 |
1、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。
2、轉讓標的轉讓后涉及權證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉讓方協(xié)助；因辦理權證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費按國家相應規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔。
3、受讓方付清全部轉讓價款之日起30個工作日內，轉受讓方開始辦理轉讓標的權證登記或變更手續(xù)。轉讓方負責轉讓標的清場工作，轉讓標的在移交前發(fā)生的相關費用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等相關費用）由轉讓方落實解決。
4、轉讓標的按交付時現(xiàn)狀移交，其中轉讓標的的面積以現(xiàn)房產權證證載面積為準，如與實測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格。
5、意向受讓方應自行了解并對照包括但不限于各標的所在地房管部門關于標的過戶的要求和辦理購房貸款等其他條件，自行判斷是否受讓標的；如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。
6、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。
7、轉讓標的價款應當在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清；意向受讓方若符合當地購房按揭政策，可以根據相關規(guī)定對其購買標的房屋辦理貸款，標的房屋具體付款方式如下：（1）標的房屋無需貸款的：受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金以外的轉讓價款和交易手續(xù)費支付到安徽省產權交易中心指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付轉讓價款，轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易，受讓方按《產權交易合同》約定承擔違約責任。（2）標的房屋需銀行貸款的：受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，將除保證金外的首付款（不低于轉讓價款的30%）尾款和交易手續(xù)費支付到安徽省產權交易中心指定賬戶；剩余價款應在《產權交易合同》生效之日起90日內以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等手續(xù)）；已付款、貸款之和不足轉讓價款的部分，受讓方需將該不足部分自《產權交易合同》生效之日起90日內支付到安徽省產權交易中心指定賬戶。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因導致銀行貸款不成或貸款不足等，受讓方未按時支付轉讓價款的，轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易，受讓方按《產權交易合同》約定承擔違約責任。
8、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：鞠先生，聯(lián)系電話：18056112251。
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| 與轉讓相關的其他條件 |
1、該項目采取網絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定受讓方。本次網絡動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。
2、意向受讓方應于公告期內提交以下資料向安徽省產權交易中心提出受讓申請，辦理相關手續(xù)并交納交易保證金（不計息）。
（1）受讓申請書；
（2）意向受讓方為法人或者非法人組織的，應提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位組織機構代碼證、法定代表人身份證、被授權人身份證復印件（以上三項材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權委托書原件，公司章程復印件，符合意向受讓方內部決策程序的相關受讓文件；
（3）意向受讓方為自然人的應提交身份證復印件（須提供原件，審查后歸還）；
（4）意向受讓方在遞交受讓申請時須按本公告的要求向安徽省產權交易中心交納交易保證金（不計息）。意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉為轉讓價款的一部分；未能被確定為受讓方的，由安徽省產權交易中心在5個工作日內原渠道退還全額保證金（不計息）；
（5）本公告“受讓方資格條件”欄要求的相關資料。
以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復印件。
3、完成申請受讓登記的意向受讓方，還應完成注冊并登陸安徽省產權交易中心網站（網址：www.aaee.com.cn）完成線上信息錄入、申請和網絡動態(tài)報價程序。
4、被確定為受讓方的，須在《競價結果通知單》出具之日起3個工作日內簽訂《競價結果通知單》，5個工作日內簽訂《產權交易合同》。
5、為保護交易各方的合法權益，轉讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即視為對如下內容作出承諾。非因轉讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和安徽省產權交易中心有權扣除意向受讓方的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）在網絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報價的；
（3）被確定為最終受讓方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《產權交易合同》的。 |
| 組織交易方式 |
動態(tài)報價 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方為法人或非法人組織的，應有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力；
2、意向受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力；
3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 |
是 |
| 保證金金額(萬元) |
83 |
| 交納時間 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) |
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| 轉讓方信息 |
| 轉讓方名稱 |
安徽省皖煤運銷有限責任公司 |
| 注冊地(住所) |
安徽省宿州市西昌路312號 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼 |
91341300756821933X |
| 證件類型 |
統(tǒng)一社會信用代碼證 |
| 法定代表人 |
王勇 |
| 注冊資本（萬元） |
10000 |
| 注冊資本幣種 |
人民幣 |
| 經濟類型 |
國有控股企業(yè) |
| 公司類型（經濟性質） |
有限責任公司 |
| 所屬行業(yè) |
批發(fā)業(yè) |
| 轉讓方決策文件類型 |
其他 |
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| 交易機構聯(lián)系人 |
李經理 |
| 交易機構聯(lián)系電話 |
0551-62871607 |
| 交易機構聯(lián)系地址 |
合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場C3座21樓 |
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