項目編號：QJCG--F2015025
發(fā)布日期：2015年7月22日
一、項目概況
1、工程名稱：全椒縣江海·花芊墅物業(yè)管理項目
2、項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：全椒縣國土資源和房產(chǎn)管理局
3、招標人：安徽江海投資置業(yè)有限公司
4、資金來源：物業(yè)服務(wù)費
二、招標范圍與內(nèi)容
1、工程地點：全椒縣襄河鎮(zhèn)南三路西側(cè)、屏四路北側(cè)
2、標段劃分：一個標段
3、建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積約123010平方米，住宅面積約106371平方米（其中1#樓面積約10131平方米，2#樓面積約10723平方 米，3#、4#樓面積均約10990平方米，5#樓面積約7429平方米，6#面積約8099平方米，7#樓面積約8125平方米，8#、10#、12# 樓面積均約2781平方米，9#、11#樓面積均約3320平方米，13#樓面積約4981平方米，14#-19#樓面積均約3320平方米），住宅樓均 為小高層和高層建筑（其中1#、2#樓為22+躍層，3#、4#樓為23+躍層，5#-7#樓為18層，8#、10#、12#樓為11+躍層，9#、 11#、13#-19#樓為7層配電梯）。商業(yè)面積約7289平方米（其中1#樓商業(yè)面積約1056平方米，3#樓商業(yè)面積約509平方米，4#樓商業(yè)面 積約415平方米，5#樓商業(yè)面積約986平方米，6#、7#樓商業(yè)面積均約796平方米，20#樓商業(yè)面積約744平方米，21#樓商業(yè)面積約717平 方米，22樓商業(yè)面積約1270平方米），物業(yè)及社區(qū)用房面積約692平方米，地下建筑面積約8658平方米，容積率為2.19，建筑密度為23.4%， 綠地率為35.3%。其它相關(guān)數(shù)據(jù)及設(shè)備最終以政府相關(guān)部門審批為準。
4、服務(wù)期限：三年
5、招標范圍：小區(qū)物業(yè)服務(wù)全部內(nèi)容
三、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格，有經(jīng)營實力的貳級及以上資質(zhì)的物業(yè)管理公司；
2、擬派任的項目負責人應具有建設(shè)部頒發(fā)的《物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理上崗證書》或《物業(yè)管理師崗位證書》；
3、參加投標近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取方式
投標單位于2015年7月22日11時后，自行登錄全椒縣招標采購網(wǎng)（www.qjzbcg.gov.cn）下載招標文件等相關(guān)資料。
五、質(zhì)疑答疑和澄清
1、任何要求澄清招標文件的投標人，均應于2015年7月28日9時前將疑問內(nèi)容一致的電子版發(fā)至下述郵箱：qjzbcgjyzhx@163.com。逾期不予受理。
2、招標人（或其委托的代理機構(gòu)）對招標文件進行的澄清、更正或更改，將于2015年7月29日17時后在全椒縣招標采購網(wǎng) （www.qjzbcg.gov.cn）“通知公告”及“更正補充”上發(fā)布，該公告內(nèi)容為招標文件的組成部分，對投標人具有同樣約束力效力。投標人應主動 上網(wǎng)查詢。招標人（或其委托的代理機構(gòu)）不承擔投標人未及時關(guān)注相關(guān)信息引發(fā)的相關(guān)責任。