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項(xiàng)目
名稱
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合肥市包河區(qū)仕嘉名苑南樓2幢2008室；蜀山區(qū)港匯廣場B區(qū)商業(yè)A幢B-1710,1711室房產(chǎn)司法拍賣
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項(xiàng)目
編號
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2016SSCP0048
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拍賣
時間
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2016年3月17日上午9時30分
自由報價期限：60分鐘；限時報價周期：3分鐘
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拍賣
地點(diǎn)
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安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)
競價大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn
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拍賣
方式
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網(wǎng)絡(luò)電子競價
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拍賣
標(biāo)的
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標(biāo)的一：合肥市包河區(qū)仕嘉名苑南樓2幢2008室房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：包字第063861號），用途為成套住宅，所在層數(shù)：20/28，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：126.28平方米，評估價為97.93萬元。
標(biāo)的二：合肥市蜀山區(qū)港匯廣場B區(qū)商業(yè)A幢B-1710房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：合蜀字第8140042253號），用途為辦公用房，所在層數(shù)：17/25，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：56.23平方米，評估價為53.67萬元。
標(biāo)的三：合肥市蜀山區(qū)港匯廣場B區(qū)商業(yè)A幢B-1711房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：合蜀字第8140042255號），用途為辦公用房，所在層數(shù)：17/25，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：104.44平方米，評估價為101.72萬元。
拍賣標(biāo)的情況詳見安徽建英房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖建英房評字[2015]第803號、第804號《房地產(chǎn)估價報告》。
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特別
說明
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拍賣標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀移交。
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稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的移交、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
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拍賣標(biāo)的租賃情況不明，買受人需自行了解標(biāo)的的租賃情況，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
優(yōu)先購買權(quán)人（如有）請?jiān)诠娼刂蛊谇?，持合肥市蜀山區(qū)人民法院出具的證明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理優(yōu)先購買事宜，逾期視為自動放棄優(yōu)先購買。
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其他說明：競買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險，拍賣人和本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
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拍賣
底價
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標(biāo)的一：97.93萬元
標(biāo)的二：53.67萬元
標(biāo)的三：101.72萬元
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競買
保證金
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標(biāo)的一：10萬元
標(biāo)的二：5萬元
標(biāo)的三：10萬元
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競買人應(yīng)具備的基本條件
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凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。
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公告及標(biāo)的展示期限
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公告及標(biāo)的展示期限為自2016年3月2日9：00起至2016年3月16日17：00止。
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競買人的申請登記
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競買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場A區(qū)六樓662室提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：
（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；
②法定代表人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書（格式附后）原件；
④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；
⑤競買保證金支付憑證；
⑥承諾函（格式附后）。
（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件、復(fù)印件；
②授權(quán)委托書（格式附后）原件；
③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；
④競買保證金支付憑證；
⑤承諾函（格式附后）。
以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。
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競買保證金
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競買人須于前述公告期限內(nèi)，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向法院指定賬戶（收款單位：合肥市蜀山區(qū)人民法院；開戶銀行：徽商銀行高新支行；賬號：1020801021000663036）匯入相應(yīng)競買保證金，并至合肥市蜀山區(qū)人民法院開具競買保證金支付憑證。競買保證金不得由他方代為繳納。
公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在拍賣結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計息）。
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拍賣價款支付方式
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買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。并于拍賣成交次日起10個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶一次性付清全部剩余拍賣價款及拍賣傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收?。号馁u成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％）。不得由他方代為繳納拍賣傭金及價款。
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業(yè)務(wù)
咨詢
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223763
傳 真：0551-66223764
地 址：合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場A區(qū)六樓662室
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踏勘
現(xiàn)場和
查看
標(biāo)的
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安徽省經(jīng)緯拍賣有限公司
聯(lián)系人：陳經(jīng)理
電 話：18655111077
地 址：安徽省合肥市廬江路60號
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法定代表人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的合肥市包河區(qū)仕嘉名苑南樓2幢2008室；蜀山區(qū)港匯廣場B區(qū)商業(yè)A幢B-1710,1711室房產(chǎn)司法拍賣項(xiàng)目（編號：2016SSCP0048）的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取中標(biāo)通知書，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的合肥市包河區(qū)仕嘉名苑南樓2幢2008室；蜀山區(qū)港匯廣場B區(qū)商業(yè)A幢B-1710,1711室房產(chǎn)司法拍賣項(xiàng)目（編號：2016SSCP0048）的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取中標(biāo)通知書，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
承 諾 函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方對合肥市包河區(qū)仕嘉名苑南樓2幢2008室；蜀山區(qū)港匯廣場B區(qū)商業(yè)A幢B-1710,1711室房產(chǎn)司法拍賣項(xiàng)目（編號：2016SSCP0048）拍賣公告表示完全響應(yīng)，特此確認(rèn)并承諾：
一、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了拍賣公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標(biāo)的情況。
二、我方確認(rèn)，我方完全同意拍賣公告制定的交易規(guī)則。
三、我方保證：我方為參與該拍賣項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
四、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，拍賣標(biāo)的移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào)，與合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心無關(guān)。
五、我方保證：按照項(xiàng)目拍賣公告的要求進(jìn)行付款和結(jié)算。否則，貴中心和拍賣人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
競買人（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日