2013CQFP0043
受人民法院委托，定于2013年3月19日下午16：00在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓電子競(jìng)價(jià)室對(duì)合肥市長(zhǎng)豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)以“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)”的方式進(jìn)行司法拍賣(mài)。
具體公告內(nèi)容如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
1、合肥市長(zhǎng)豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房008202，幢號(hào)：1-2，結(jié)構(gòu)：混合，規(guī)劃用途：工業(yè)，房屋類(lèi)型：住宅，建筑面積：1340.37 M2，評(píng)估價(jià)154.55萬(wàn)元。
2、合肥市長(zhǎng)豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)豐縣國(guó)用（2003）字第3029號(hào)，用途：工業(yè)，使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)K止日期，2053年8月，證載面積：13264.5 M2，評(píng)估面積為7264 M2，評(píng)估價(jià)206.91萬(wàn)元。
上述房產(chǎn)與土地整體拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)為361.46萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況見(jiàn)安徽建地房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具皖建地估2012第10023號(hào)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、特別說(shuō)明
（一）此次拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(二)根據(jù)安徽建地房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具的皖建地估2012第10023號(hào)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》：
①據(jù)安徽長(zhǎng)豐雙鳳經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)與合肥市環(huán)亞置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂的《雙鳳開(kāi)發(fā)區(qū)梅沖湖路建設(shè)工程項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》（復(fù)印件）結(jié)合本估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)地查看得知：因梅沖湖道路建設(shè)需要占用了環(huán)亞置業(yè)公司長(zhǎng)豐縣國(guó)用（2003）字第3029號(hào)土地的中的9畝（合600M2），故該宗地實(shí)際面積為13264.5 M2-6000 M2=7264M2。
②合肥市環(huán)亞置業(yè)發(fā)展有限公司位于合肥市長(zhǎng)豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)的建筑物目前僅剩幢號(hào)為1-2幢、建筑面積為1340.37 M2的工業(yè)用房（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：長(zhǎng)房008202），地上現(xiàn)有其他建筑物系承租戶(hù)自建的無(wú)證房產(chǎn)，無(wú)法列入估計(jì)范圍；合肥市中級(jí)人民法院（2011）合執(zhí)申字第00282號(hào)《執(zhí)行裁定書(shū)》載合肥市環(huán)亞置業(yè)發(fā)展有限公司其余建筑物目前實(shí)體均已滅失，無(wú)法列入估價(jià)范圍。
（三）委托法院協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)、土地的移交、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
（四）買(mǎi)受人在辦理領(lǐng)取權(quán)屬憑證或辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，如新核發(fā)的權(quán)屬憑證上所記載的內(nèi)容與拍賣(mài)資料中依據(jù)原權(quán)屬憑證內(nèi)容不一致時(shí)，以政府主管部門(mén)核定為準(zhǔn)，拍賣(mài)價(jià)款多不退少不補(bǔ)。
（五）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人請(qǐng)?jiān)?/span>2013年3月 15日17:30時(shí)前，持合肥市中級(jí)人民法院出具的證明或相關(guān)資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
三、拍賣(mài)底價(jià)
拍賣(mài)底價(jià)為人民幣361.46萬(wàn)元。
四、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和銀行資信的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)拍。
五、公告及標(biāo)的展示期限
公告及標(biāo)的展示期限為自2013年3月1日8：00起至2013年3月15日17：30止。
六、競(jìng)買(mǎi)人的申請(qǐng)登記
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于2013年3月15日17:30前至合肥招標(biāo)投標(biāo)中心五樓517室（交易服務(wù)科）向我中心提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，填寫(xiě)《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：
（一）企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件、委托代理人的身份證復(fù)印件、競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來(lái)結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（格式附后）。
（二）自然人提供本人身份證復(fù)印件、委托授權(quán)書(shū)（格式附后）原件、委托代理人身份證復(fù)印件、競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來(lái)結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（格式附后）。
（三）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人還須提供蜀山區(qū)人民法院出具的證明或相關(guān)資料（如租賃合同等）。
以上材料為復(fù)印件的，需加蓋意向競(jìng)買(mǎi)人公章（自然人由本人簽字）。
六、競(jìng)買(mǎi)保證金、成交價(jià)款支付方式
（一）競(jìng)買(mǎi)保證金
競(jìng)買(mǎi)人須于前述公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位（本人）賬戶(hù)以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶(hù)銀行：光大銀行阜南路支行；賬號(hào)：087670120100330005096）匯入競(jìng)買(mǎi)保證金30萬(wàn)元，并至合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳④號(hào)財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來(lái)結(jié)算收據(jù)。
公告期限屆滿(mǎn)，按規(guī)定程序和要求確定買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人繳納的保證金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金在確定買(mǎi)受人后5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
（二）拍賣(mài)價(jià)款支付方式
買(mǎi)受人須自合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部拍賣(mài)價(jià)款。
八、聯(lián)系方式
（一）業(yè)務(wù)咨詢(xún)和報(bào)名登記
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人：鞏工
電 話(huà)：0551-62692617
傳 真：0551-62610397
地 址：合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心517室
（二）踏勘現(xiàn)場(chǎng)和查看標(biāo)的
安徽省天翔拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：李先生
電 話(huà)：64678090、13013071555
地 址：合肥市宣城路81號(hào)
合肥招標(biāo)投標(biāo)中心
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
安徽省天翔拍賣(mài)有限責(zé)任公司
二〇一三年三月一日
法定代表人授權(quán)委托書(shū)
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （公司名稱(chēng))的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的合肥市長(zhǎng)豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)及國(guó)有土地使用權(quán)司法拍賣(mài)項(xiàng)目的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)登記、競(jìng)拍、簽署成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競(jìng)買(mǎi)人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書(shū)
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書(shū)聲明: (競(jìng)買(mǎi)人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的合肥市長(zhǎng)豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)及國(guó)有土地使用權(quán)司法拍賣(mài)項(xiàng)目的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)登記、競(jìng)拍、簽署成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競(jìng)買(mǎi)人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為合肥市長(zhǎng)豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)及國(guó)有土地使用權(quán)司法拍賣(mài)項(xiàng)目所提交競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣 元（大寫(xiě)：人民幣 元）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶(hù)。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶(hù)。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：
競(jìng)買(mǎi)人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話(huà)：
年 月 日
注：競(jìng)買(mǎi)人指定的收款賬戶(hù)須為競(jìng)買(mǎi)人本單位（本人）賬戶(hù)。